La ce vârstă își iau locuitorii din Timiș propria locuință?

Propria locuință înseamnă, pentru mulți tineri, independență, stabilitate și libertatea de a-și construi viața în propriul ritm. Este locul în care își pot pune în practică propriile idei, își pot face planuri pe termen lung și pot începe un nou capitol, fie că vor să locuiască singuri, să se mute împreună cu partenerul sau să își întemeieze o familie. 

Nu e neapărat o decizie pe care tinerii o iau imediat după ce încep să lucreze, ci una care vine, de multe ori, odată cu mai multă stabilitate financiară. Vârsta medie a persoanelor care solicită credite pentru locuință în județul Timiș este de 35,9 ani, un reper care arată că drumul spre propria casă se conturează, pentru mulți, în jurul vârstei de 36 de ani.

Datele Imobiliare.ro Finance din ultimele 12 luni arată că tinerii sub 35 de ani reprezintă peste jumătate dintre persoanele care solicită credite pentru locuință în județul Timiș: 50,5% dintre solicitanți au sub acest prag de vârstă.

Totodată, 32,7% dintre solicitanți au între 35 și 44 de ani. Astfel, peste 83% dintre solicitanții analizați au sub 45 de ani, ceea ce arată că interesul pentru finanțarea unei locuințe este concentrat în special în rândul adulților mai tineri.
 

O locuință proprie înseamnă mai multă independență

Interesul pentru achiziția unei locuințe trebuie privit și în contextul condițiilor în care trăiesc tinerii. Potrivit Eurostat, în 2024, aproximativ 60% dintre tinerii din România locuiau în gospodării supraaglomerate, în timp ce la nivelul întregii populații proporția era de 40,7%, față de 16,9% în Uniunea Europeană. Datele sunt naționale, nu specifice județului Timiș, dar ilustrează una dintre provocările legate de accesul la locuire.

Pentru tinerii care își doresc un spațiu propriu, cumpărarea unei locuințe poate reprezenta un pas important spre independență. Dorința de a avea propria locuință vine însă la pachet cu multe întrebări: de unde începi, cât trebuie să economisești pentru avans, ce rată îți poți permite și cum te asiguri că, odată devenit proprietar, îți rămân bani și pentru celelalte lucruri pe care ți le dorești.

Unul dintre primele lucruri pe care viitorii cumpărători vor să le afle este venitul necesar pentru a obține un credit ipotecar. De exemplu, pentru achiziția unui apartament nou cu două camere, venitul net lunar estimat în Timișoara ajunge la aproximativ 8.391 de lei, potrivit calculelor Imobiliare.ro Finance.

Dacă suma pare greu de atins dintr-un singur venit, există și posibilitatea de a aplica împreună cu un codebitor, în general un partener sau un membru al familiei. Veniturile cumulate pot crește suma pentru care te încadrezi la credit și pot face drumul spre propria locuință mai accesibil.

Cum alegi un credit care să se potrivească vieții tale

Înainte de a lua o decizie, poți folosi instrumentele online Imobiliare.ro Finance pentru a estima bugetul și a simula un credit ipotecar. Prin CreditCheck, poți afla mai multe despre profilul tău de creditare, pe baza datelor de la Biroul de Credit și ANAF.

Un broker de credite te poate ajuta să compari ofertele disponibile și să înțelegi care dintre ele se potrivește cel mai bine situației tale. Discuția începe cu ceea ce îți dorești: locuința pe care vrei să o cumperi, bugetul tău și rata pe care ai vrea să o plătești. Brokerul îți explică opțiunile pe înțelesul tău și te sprijină până la obținerea finanțării.

Scopul nu este doar să devii proprietar, ci să alegi o finanțare care să îți ofere stabilitate și să îți permită să construiești, în continuare, viața pe care ți-o dorești.