Mă informez singur și folosesc calculatoare online pentru a găsi cea mai avantajoasă ofertă de creditare. De ce mai am nevoie de broker?

Ai decis să faci pasul cel mare și să-ți cumperi cu credit ipotecar o locuință. Ce urmează? În primul rând, deschizi laptopul și începi să te documentezi - folosești un simulator, compari dobânzi pe site-urile băncilor și încerci să-ți dai seama ce rată vei plăti lunar.

Să pornești la drum cu un bagaj foarte mare de informații este excelent, chiar recomandat, mai ales că mulți dintre cei care nu au mai luat înainte un împrumut de la bancă au destul de puține cunoștințe referitoare la ce implică obținerea finanțării.

Imobiliare.ro Finance îți pune la dispoziție o serie de instrumente gratuite extrem de utile dezvoltate special pentru a te ajuta să-ți conturezi din start un buget realist și să știi la ce să te aștepți. Ai, de exemplu, acces la un calculator care te ajută să afli suma eligibilă pentru a căuta încă de la început o locuință potrivită bugetului tău real. Poți, totodată, să faci rapid o simulare de credit pornind de la valoarea avansului, prețul estimativ al imobilului și de la durata de timp pe care vrei să se extindă împrumutul. Mai mult, poți să afli direct online, din câteva clickuri, care este profilul tău de creditare cu ajutorul CreditCheck, instrument care analizează datele de la Biroul de Credit și de la Agenția Națională de Administrare Fiscală. Elimini, astfel, surprizele neplăcute și ai o imagine clară asupra opțiunilor de finanțare care sunt disponibile pentru tine pentru a te concentra pe proprietățile care chiar ți se potrivesc.

Chiar și după ce te-ai informat și ai folosit diverse instrumente online pentru a-ți face calculele, tot nu ești pregătit complet pentru procesul efectiv de obținere a finanțării. Din acest punct, rolul brokerului de credite devine vital și face diferența dintre un proces stresant și o finanțare obținută în condiții optime, în cel mai scurt timp.

Brokerul cunoaște regulile fiecărei instituții financiare partenere, iar în cazul profesioniștilor din rețeaua Imobiliare.ro Finance discutăm despre majoritatea celor active în România. El știe clar care sunt băncile unde ai cele mai multe șanse pentru aprobarea împrumutului în funcție de tipul veniturilor tale, gradul maxim de îndatorare permis și de vechimea pe care o ai la actualul loc de muncă. Vârsta, domeniul în care activezi și chiar și tipul imobilului pe care îți dorești să-l cumperi pot influența mai mult decât ai crede rezultatul final al procesului de creditare. Fiecare aspect este analizat de către broker și tot el este specialistul care te poate ghida corect pentru a-ți atinge obiectivul de a fi proprietar.

Tot brokerul devine și singurul tău punct de contact, deci nu trebuie să pierzi timpul pe drumuri, să mergi la sucursalele mai multor bănci, să cauți oferte sau să pregătești și să transmiți documente către diverse instituții sau părți implicate în tranzacție. Astfel, economisești timp și energie, resurse pe care poți să le utilizezi, în schimb, în căutarea locuinței ideale.

Sunt, totodată, o serie de costuri pe care este posibil să le neglijezi sau să le treci cu vederea, dacă pornești singur în căutarea unei opțiuni ieftine de finanțare. Un împrumut avantajos la prima vedere poate, pe termen lung, să nu fie exact ce ți-ai imaginat. Brokerul de credite are însă toate informațiile la dispoziție și îți pune cifrele pe masă într-un mod transparent, ușor de comparat. El îți explică totul clar pentru ca tu să iei o decizie abia după ce ai înțeles foarte bine ce implică un astfel de angajament pe termen lung. 

Clauzele contractuale pot fi, de asemenea, dificil de descifrat, mai ales când nu ai experiență și nici nu ai mai cumpărat până acum un imobil. Și de această dată, brokerul îți vine în ajutor. Mai mult, un astfel de profesionist cunoaște și detalii despre costurile evaluării imobilului, taxele notariale pe care urmează să le plătești la finalizarea tranzacției și despre asigurările necesare, costurile acestora din urmă putând să varieze semnificativ. 

Brokerul se asigură că dosarul tău este complet și optimizat pentru ca tu să ai cele mai bune șanse de reușită, ține legătura cu banca și îți este alături pas cu pas până când semnezi contractul de vânzare-cumpărare la notar.

Iar în rețeaua Imobiliare.ro Finance, relația cu brokerul tău de credite nu se termină aici. Profesioniștii noștri urmăresc evoluția pieței și rămân de partea ta inclusiv după ce devii proprietar oferindu-ți printre altele sfaturi pentru refinanțarea împrumutului, atunci când apar oportunități care pot să-ți scadă rata, și acces la servicii de asigurări care îți protejează locuința.