Chirie saucasa ta? Află ce te avantajează pe termen lung.

Comparăm costul total al chiriei cu cel al cumpărării, an de an, folosind prețuri și chirii reale din zona ta.

Afli pragul de rentabilitate: compară costurile chiriei cu cele ale cumpărării și află din ce an se poate schimba balanța.

Gratuit · Fără cont · Sub 60 de secunde
CHIRIE VS. CUMPĂRARE Exemplu ilustrativ (grafic)
Momentul în care balanța se schimbă 4,2ani
Azi4,2 ani10 ani
Chirie Cumpărare

Din acest punct, cumpărarea are un cost net mai mic în scenariul ilustrat.

Tu alegi perioada. Vezi ce schimbă în rezultat.

Cifrele sunt aici.
Decizia e la tine.

Costuri în timp+ Banii investiți+ Planurile tale

O rată apropiată de chirie spune doar o parte din poveste. Aici vezi și ce se întâmplă cu banii tăi în timp.

01 / Pornești de la realitate. Completezi chiria și costul locuinței pe care o ai în minte.
02 / Luăm totul în calcul. Avans, dobândă, costuri de achiziție și deținere, evoluția chiriei și capitalul acumulat în locuință.
Costul net, an după an.
03 / Vezi ce schimbă decizia. Modifici perioada, avansul sau dobânda. Graficul se actualizează și vezi imediat efectul asupra rezultatului.
Ipoteze la vedere, control la tine

Dar dacă stai mai mult? Sau mai puțin?

Același apartament. Alt orizont de timp. Uneori, tocmai anii fac diferența între cele două opțiuni.

Explorează exemplul din pagină, cu un prag ilustrativ de 4,2 ani. Pentru rezultatul tău, pornește calculul personalizat.

Cât timp ai locui aici?
1 an15 ani
Demonstrație a rolului perioadei de locuire. Rezultatul real depinde de datele și ipotezele tale.

De partea ta.
Și a planurilor tale.

„Acasă” nu arată la fel pentru toți.

Poate vrei libertatea de a te muta. Poate ai găsit locul în care te vezi peste zece ani. O alegere bună începe cu ce contează pentru tine.

Când ești gata, ai un broker de partea ta.

Pragul îți spune dacă merită. Un broker Imobiliare.ro Finance te ajută să și ajungi acolo: compară ofertele băncilor, pregătește dosarul cu tine și te reprezintă în relația cu banca. Gratuit, conform OUG 52/2016.

10.000+ români obțin anual creditul prin noi
300+ brokeri în toată țara
13+ ani de experiență în creditare

Întrebări firești. Răspunsuri clare.

Rata include și capitalul pe care îl rambursezi și care contribuie la partea ta din locuință. Cumpărarea mai presupune avans, costuri de tranzacție și deținere. Comparația ia în calcul aceste elemente și, în scenariul chiriei, randamentul alternativ al capitalului inițial.

Rezultatul depinde de datele introduse, de ipoteze și de perioada de locuire. În unele scenarii, chiria poate avea costul net mai mic. În altele, cumpărarea devine mai avantajoasă după un anumit număr de ani.

Calculul este gratuit și îl poți face fără cont. În produs, contul este folosit pentru salvarea rezultatului.

Nu. Este o simulare informativă, bazată pe ipoteze care se pot schimba. Nu garantează evoluția prețurilor, a chiriilor sau a dobânzilor. Condițiile și eligibilitatea pentru un credit se verifică separat.

Mai puține presupuneri.
Mai multă claritate.

Gratuit. Fără cont. În ritmul tău.

Rezultatele sunt informative și educaționale. Nu reprezintă o ofertă de credit și nu garantează evoluții viitoare. Exemplele de pe această pagină sunt ilustrative.
Datele și ipotezele pot fi verificate și modificate în calculator.