Cum afectează războiul din Iran creditarea și imobiliarele din România?

Printre consecințele imediate ale războiului din Iran se numără creșterea prețului petrolului care generează efecte în cascadă la nivelul tuturor prețurilor din piață. O majorare permanentă cu 10% a prețului petrolului ar putea adăuga aproximativ 0,3 puncte procentuale la rata anuală a inflației, potrivit estimărilor reprezentanților Băncii Naționale a României.

O astfel de evoluție generează o serie de efecte inclusiv pe segmentul rezidențial și pe piața de creditare. “O inflație crescută se vede în primul rând în prețurile locuințelor, care la rândul lor influențează cererea. Este influențată încadrarea clienților la finanțare și așa mai departe. O altă problemă vine pe fondul faptului că România are în orașele mari o ofertă rezidențială care scade de la an la an. Situația actuală crește exponențial costurile de construcție și tot ce înseamnă logistica materialelor. Dezvoltatorii pot avea dificultăți în a-și menține costurile sub control în perioada următoare”, a declarat Dan Niculae, CEO Imobiliare.ro Finance, în cadrul evenimentului Imobiliare.ro HUB Cluj-Napoca 2026.

“Peste toate acestea se adaugă un impact emoțional asupra cumpărătorilor care în perioade de incertitudine, război, viitoare creșteri ale prețurilor, în perioade cu știri negative, amână deciziile cu impact pe termen lung. Simțim că traversăm o perioadă de acest gen pe piață. Se vede și în cererea de credite noi și în cererea pe real estate”, a completat el.

Vestea bună este, însă, cea că la începutul acestui an creditarea a avut o pondere reprezentativă pe piața imobiliară și că până la finele lunii septembrie IRCC ar trebui să se mențină la un nivel constant.