Creditul tău ipotecar și servicii de finanțare în Cluj-Napoca, cu experți de partea ta

Vrei să cumperi un apartament în Mănăștur, o casă în Florești sau cauți o refinanțare avantajoasă? Găsim împreună soluția de finanțare potrivită.

Peste 1.200 de clienți ne-au recomandat · 4,9/5 stele - Ești în locul potrivit

Credite ipotecare în Cluj-Napoca

84.192 €

credit mediu nou · 2025

524 € /lună

rata medie

Tu cât poți împrumuta pentru un credit ipotecar?

€
  • 5%
  • 80%
€
  • min 5.000 €
  • 1.333.333 €
Luni
  • 1 An
  • 30 Ani

Suma creditată:

Rata dobânzii:

4.7%

Rata lunară începând de la:

Primește o ofertă personalizată, gratuit!
Hai să începem
Serviciu gratuit conform OUG 52/2016
  • 1 an
  • 30 ani
RON
  • 1.000 RON
  • 5.344.900 RON
RON
  • 500 RON
  • 40.000 RON

Reduci rata lunară cu păstrând perioada rămasă a creditului.

Momentan nu poți reduce rata lunară

Sau

Reduci perioada creditului cu păstrând aceeași rată lunară.

Momentan nu poți reduce perioada creditului

Sumă creditată:

Rată lunară credit nou:

Rată dobânzii de refinanțare:

4.7%
Primește o ofertă personalizată, gratuit!
Hai să începem
Serviciu gratuit conform OUG 52/2016
RON
  • 0 RON
  • 100.000 RON
RON
  • 0 RON
  • 10.000 RON
€
  • 5%
  • 80%
Ani
  • 18 Ani
  • 70 Ani
(IRCC trim. 5.57% + marjă)
%
  • 7.57%
  • 20%
Ani
  • 1 An
  • 30 Ani
%
  • 0%
  • 40%

Estimat sumă creditabilă:


( )

Află exact cât poți împrumuta și accelerează drumul spre aprobarea creditului.
Hai să începem
Serviciu gratuit conform OUG 52/2016
Acesta este un exemplu al unui produs de creditare disponibil pe piață, cu dobândă fixă în primii 3 ani. La valoarea ratei afișate se pot adăuga costuri suplimentare, cum ar fi asigurarea de viață, sau alte costuri stabilite de creditor. Se pot aplica și alți termeni și condiții din programele de loialitate ale creditorului. Exemplu de calcul reprezentativ: pentru un credit de achizitie locuinta de 350.500 Lei, pe o perioada de 25 ani, rambursabil in 300 rate egale, cu o rata a dobanzii fixa 3 ani de 4.7%, ulterior variabila (7.47%), valabila pentru clientii Premium, care achizitioneaza un imobil avand clasa de eficienta energetica A/superioara/B emis dupa 15.02.2023/certificat ROGBC, comision analiza 500 Lei, valoare prima lunara asigurare de viata : 0.026% din valoarea creditului, rata lunara este 2.082,32 lei pentru perioada de dobanda fixa, rata lunara este de 2.618,75 lei pentru perioada de dobanda variabilă, DAE 7.59% si valoarea totala platibila 782.190,61 lei.
Acesta reprezintă un exemplu de produs de creditare disponibil pe piață. Precizăm că stabilirea sumei maxime eligibile se realizează pe baza dobânzii variabile, determinată ca IRCC la care se adaugă marja fixă a băncii (5,57% + 2%), inclusiv în cazul produselor care prevăd o dobândă fixă în primii ani. Dobânda fixă aplicabilă în perioada inițială nu influențează metodologia de calcul utilizată pentru încadrarea maximă.
Sursă: Indicele Imobiliare.ro · iunie 2026

Cum arată piața imobiliară și de creditare în Cluj-Napoca?

Cluj-Napoca · ianuarie–iunie 2026

Avans mediu procentual

31,20%

Preț mediu per tranzacție

654.070 lei

În prima jumătate a anului 2026, piața imobiliară din Cluj-Napoca a continuat să înregistreze cele mai ridicate valori din România, 58,05% dintre cumpărători alegând să finanțeze achiziția unei locuințe printr-un credit ipotecar.

Prețul mediu solicitat de vânzători pentru proprietățile rezidențiale s-a situat la 3.297 €/mp, reflectându-se într-un preț mediu plătit pentru o proprietate de 654.070 lei. Pentru aceste achiziții, cumpărătorii au achitat un avans mediu de 31,20%, cel mai ridicat dintre marile orașe analizate. Suma medie împrumutată prin credit a fost de 450.000 lei, generând o rată lunară medie de 2.803 lei.

Servicii financiare la dispoziția ta, în Cluj-Napoca

Credite ipotecare & Noua Casă

Sprijin complet de la aprobarea creditului și mai departe. Comparăm ofertele potrivite pentru tine.

Refinanțări

Rămânem alături și după semnarea creditului. Căutăm împreună cele mai bune soluții pentru reducerea costurilor.

Credite de nevoi personale

Găsim cel mai avantajos credit de nevoi personale dacă ai nevoie de extra-ajutor.

Asigurări

Protecție pentru situații neprevăzute, pentru tine sau casa ta.

Servicii de leasing

Te ajutăm să compari cele mai bune oferte de leasing auto pentru tine sau compania ta.

Vorbește cu un broker de credite din Cluj-Napoca

Ioana Gherman

Ioana Gherman

Broker - 7 ani experiență

44 aprecieri

Vezi detalii
Florina Pop

Florina Pop

Broker - 7 ani experiență

30 aprecieri

Vezi detalii
Alina Jurescu

Alina Jurescu

Broker - 10 ani experiență

28 aprecieri

Vezi detalii
Bianca Tite

Bianca Tite

Broker - 7 ani experiență

19 aprecieri

Vezi detalii
Ovidiu Vlad

Ovidiu Vlad

Broker - 3 ani experiență

15 aprecieri

Vezi detalii
Paul Laze

Paul Laze

Broker - 6 ani experiență

13 aprecieri

Vezi detalii
Cristian Muresan

Cristian Muresan

Broker - 3 ani experiență

7 aprecieri

Vezi detalii
Dorin Negrea

Dorin Negrea

Broker - 8 ani experiență

6 aprecieri

Vezi detalii
Ida Hodis

Ida Hodis

Broker - 32 ani experiență

5 aprecieri

Vezi detalii
Ioana Mihut

Ioana Mihut

Broker - 2 ani experiență

4 aprecieri

Vezi detalii
Daiana Copos

Daiana Copos

Broker - 2 ani experiență

2 aprecieri

Vezi detalii
Ramona Ulici

Ramona Ulici

Broker - 1 an experiență

2 aprecieri

Vezi detalii
Adina Spalnacan

Adina Spalnacan

Broker - 4 ani experiență

2 aprecieri

Vezi detalii
Simona Strinu

Simona Strinu

Broker - 11 ani experiență

2 aprecieri

Vezi detalii
Adrian Achitei

Adrian Achitei

Broker - 4 ani experiență

1 apreciere

Vezi detalii
Cristian Pop

Cristian Pop

Broker - 1 an experiență

1 apreciere

Vezi detalii
Marina Cristurean

Marina Cristurean

Broker - 18 ani experiență

1 apreciere

Vezi detalii
Rares Mihut

Rares Mihut

Broker - 5 ani experiență

Vezi detalii
Sorin Sucala

Sorin Sucala

Broker - 2 ani experiență

Vezi detalii
Ramona Dragos

Ramona Dragos

Broker - 2 ani experiență

Vezi detalii
Alexandru Rotariu

Alexandru Rotariu

Broker - 1 an experiență

Vezi detalii
Darian Ceica

Darian Ceica

Broker - 1 an experiență

Vezi detalii
Cristian Pinzariu

Cristian Pinzariu

Broker - 1 an experiență

Vezi detalii
Andreea Gheta

Andreea Gheta

Broker - 10 ani experiență

Vezi detalii

Agenții imobiliare partenere din Cluj-Napoca

WIN TRANZACTII IMOBILIARE
WIN TRANZACTII IMOBILIARE
JURJA IMOBILIARE
JURJA IMOBILIARE

Partenerii noștri pentru creditul tău

banca-transilvania
banca-ing
banca-bcr
banca-brd
unicredit-bank
banca-nexent-bank
banca-garanti
banca-exim
banca-libra
Intesa Sanpaolo
banca-raiffeisen
banca-patria
ProCredit Bank

Întrebări frecvente în Cluj-Napoca

Procesul de aprobare durează în medie între 15 și 60 de zile de la depunerea dosarului. Timpul de așteptare pentru analiza juridică poate fi mai mare pentru un imobil dintr-un ansamblu nou construit.

În general, da, însă sunt bănci care nu acceptă locuințe dacă nu au finisaje interioare, branșamente la utilități sau sunt în stare de degradare. În cazul locuințelor dintr-o zonă rurală mai izolată, condițiile de aprobare pot fi mai stricte.

Da, este posibil, dar condițiile de aprobare pot fi mai stricte decât în cazul unui imobil obișnuit.

De exemplu, dacă imobilul este degradat, băncile pot refuza acordarea finanțării sau pot solicita un avans mai mare.

Solicită gratuit o ofertă personalizată pentru creditul potrivit.

Serviciile unui broker de credite sunt gratuite pentru clienți conform ordonanței 52/2016