Brașovenii care vor să facă achiziții imobiliare iau credite cu o valoare medie mai mare decât în 2024, în contextul majorărilor semnificative de preț înregistrate pe piața locală.
“În portofoliul nostru, creditul mediu a crescut în Brașov cu 9,44% de la un an la altul. Acesta reflectă creșterea prețului locuințelor, orașul fiind unul dintre cele mai scumpe din țară”, a declarat Dan Niculae, CEO Imobiliare.ro Finance în cadrul evenimentului Imobiliare.ro HUB Brașov 2025 la care au luat parte peste 350 de profesioniști activi în sectorul local de real estate.
Discutăm, practic, despre o medie de 399.176 lei în intervalul ianuarie-septembrie 2025, echivalentul a circa 78.523 euro.
Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, prețul mediu solicitat pentru apartamentele din Brașov scoase la vânzare de proprietari și dezvoltatori a ajuns la 2.223 euro/mp util până la finele lunii trecute. Astfel, într-un an locuințele s-au scumpit cu 12% în orașul de la poalele Tâmpei. Spre comparație, prețurile apartamentelor din Cluj-Napoca s-au majorat în același interval de timp cu 9%, iar cele aferente proprietăților din Timișoara cu 11%.
Brașovul a depășit de mult Capitala în materie de prețuri și se poziționează, la ora actuală, pe locul al doilea în topul celor mai scumpe orașe din țară pentru cei care își doresc să facă achiziții imobiliare.
Chiar dacă valoarea medie a creditelor ipotecare accesate pe plan local prin intermediul brokerilor Imobiliare.ro Finance a crescut, ratele brașovenilor au scăzut. Rata medie achitată pentru un credit ipotecar în valoare de 399.176 lei este cu 6,5% mai mică față de cea pe care o plăteau brașovenii anul trecut, semn al dobânzilor care s-au stabilizat la un nivel mai jos.
