De la angajat în bancă la broker de credite: oportunită...
Ești pasionat de domeniul finanțelor și îți place să lucrezi cu oameni...
Vezi detalii
Mai multe credite ipotecare, mai puțin cash. De ce sunt convinși românii de varianta finanțării?
Numărul românilor care optează pentru realizarea unei achiziții imobiliare cu cash este în scădere în ultimul an. Ofertele tot mai atractive puse de bănci la dispoziția cumpărătorilor și evoluția prețurilor solicitate pentru proprietățile scoase la vânzare sunt doi factori importanți care au contribuit la această tendință. Iată ce ne rezervă piața de creditare până la mijlocul lui 2025.
"Perspectivele ofertelor de creditare sunt în continuare bune, cel puțin pe termem scurt, cu un IRCC mai favorabil începând din ianuarie, la 5,66%, care se va reduce în continuare la 5,55% începând cu aprilie, în trimestrul II", a declarat Dan Niculae, Managing Director Imobiliare.ro Finance.
"Acum vedem efectele reducerii dobânzii cheie de anul trecut, trend care probabil nu va continua în prima jumătate a lui 2025", a mai adăugat acesta.
În momentul de față, 38% dintre cei care și-au propus să cumpere anul acesta o locuință intenționează să apeleze la un credit ipotecar pentru a încheia tranzacția, potrivit unui sondaj realizat recent de Imobiliare.ro.
Alți 28% dintre respondenți nu au luat încă o decizie finală în acest sens, dar ținând cont de mersul pieței de creditare, dar și de prețurile în creștere, mulți dintre aceștia vor ajunge să apeleze, în final, la finanțare, spun specialiștii, dacă nu pentru suma totală necesară achiziției, măcar pentru a parte din aceasta. Astfel, procentul celor care vor realiza o tranzacție cu sprijinul unui împrumut va ajunge la aproximativ 50%.
Prețul mediu solicitat la nivel național pentru locuințele scoase la vânzare a ajuns, conform Indicelui Imobiliare.ro, la nivelul de 1.710 euro/mp util, după un avans cu 14% în ultimul an.
Cât costă locuința ideală în 2025
Conform aceluiași sondaj, 63% dintre românii care își doresc să cumpere anul acesta o locuință ar vrea să plătească cel mult 120.000 de euro pentru a deveni proprietari.
Aproximativ 16% dintre respondenți vor să plătească între 120.001 și 170.000 de euro și 8% consideră că pot să găsească o proprietate adecvată nevoilor lor cu cel mult 200.000 de euro. Află mai multe detalii aici.
Apartamentele cu 2 camere aflate în marile orașe din țară vor fi cele mai "vânate" proprietăți rezidențiale în 2025, acestea fiind urmate în topul preferințelor cumpărătorilor de casele din zona periurbană. Dacă îți cauți o locuință și vrei să vezi câți bani poți lua de la bancă, poți realiza o simulare de credit AICI.
