Prima ediție Credit Talks - Brokerul explică: un credit sănătos se bazează pe o planificare responsabilă

Credit Talks - Brokerul explică este un podcast produs de Imobiliare.ro Finance în parteneriat cu Libertatea. Gazdele emisiunii sunt Tatiana Niculae și Bogdan Luca. 

Fiecare episod răspunde la întrebările frecvente pe care brokerii le primesc de la clienți: de la momentele de îndoială și temerile legate de credit, până la opțiunile pe care le ai atunci când decizi să accesezi un împrumut pentru locuința ta. 

Decizia de a lua un credit nu trebuie să fie bazată pe frică, ci pe o înțelegere clară a impactului pe care îl are asupra ta și pe o planificare responsabilă.

În primul episod Credit Talks - Brokerul explică, Bogdan Luca și Tatiana Niculae discută despre opțiunile pe care le ai după accesarea unui credit și despre modalitățile prin care îl poți achita mai repede. Cei doi specialiști explică și ce soluții ai la dispoziție dacă nu îți mai permiți să plătești creditul și impactul pe care îl are disciplina financiară în gestionarea unui împrumut. 

Iată câteva idei discutate în podcast: 

“Dacă îți schimbi jobul și pleci în afară, nu ești forțat să vinzi acel imobil. Poți să-l păstrezi, să îl dai în chirie sau să îl ții gol și să îl plătești din noul tău salariu, cum te simți mai bine. Dacă ajungi într-o perioadă stresantă și o perioadă de timp nu îți găsești un loc de muncă, poți vorbi cu banca, există variante de restructurare și asigurări.”(2:55)

“Asigurarea creditului nu asigură doar în caz de deces, sunt bănci care te asigură până la 6 luni de zile dacă rămâi fără loc de muncă și intri în șomaj.” (4:07)

“Un grad sigur de îndatorare nu este 40-45%, acesta e maximul pe care îl oferă banca conform reglementărilor BNR. Un grad de îndatorare sigur este de 20-25% pentru că poți să prevezi și ce se întâmplă dacă ți se dublează rata. Tot îți permiți, nu te încurcă la fel de mult.” (9:15)

“Fiecare client ar trebui să-și bugeteze economiile: 50% pentru nevoile de bază, 30% pentru dorințe și 20% pentru economii și investiții. Această regulă te ajută să îți planifici cheltuielile astfel încât să reușești să trăiești, dar și să economisești.” (10:04)

“Clienții ar trebui să ia în calcul un fond de urgență. Recomand 6-12 luni de rate într-un cont separat pe care să îl poți accesa oricând. De exemplu, un cont de economii cu dobândă 2-3%. Într-o situație neprevăzută un astfel de fond te ajută până te pui pe picioare, fără să fie nevoie să vinzi sau să ajungi la discuția de restructurare cu banca” (12:32)

Dacă ai curiozități sau vrei mai multă claritate pe un anumit subiect, trimite întrebarea ta pe brokerulexplica@fin.imobiliare.ro. S-ar putea să fie un nou punct de discuție în următorul episod Credit Talks - Brokerul Explică. 

Link-uri utile

- Cum te pregătești pentru un credit ipotecar în 2026? 

- Program Noua Casă: tot ce trebuie să știi în 2026

- Restructurare credit: ce opțiuni ai într-o situație dificilă