Comunitatea românească din Anglia este formată din peste 500.000 de români, fiind a doua comunitate ca mărime din Marea Britanie. Deși comunitatea este bine integrată în societatea britanică, sunt români care plănuiesc să se întoarcă în România sau să investească într-o proprietate acasă.
Dacă ești în căutarea unui credit ipotecar cu venituri din Anglia, află ce opțiuni ai și cum poți accesa cel mai avantajos împrumut.
Oferă băncile din România credit ipotecar cu venituri din Anglia?
Da, românii din străinătate pot obține un credit ipotecar cu venituri din Anglia la băncile din România. Totuși, procesul de aprobare poate fi mai complex, deoarece băncile impun condiții stricte pentru nerezidenți, în încercarea de a reduce riscurile.
Dacă vrei să simplifici procesul de cumpărare a unei case în România, Imobiliare Finance îți poate oferi suportul necesar pentru a obține rapid un credit avantajos.
Ce bănci oferă credit ipotecar românilor cu venituri din Anglia?
Libra Bank, Credit Europe Bank, BRD, Garanti, UniCredit Bank, BCR sau Banca Transilvania sunt printre băncile care oferă credit ipotecar românilor cu venituri din Anglia.
Un credit ipotecar în România poate fi accesat doar în lei sau euro, astfel că rata va trebui convertită pentru veniturile încasate în lire sterline.
Care este oferta de credite ipotecare pentru românii din Anglia?
Înainte să iei o decizie, analizează cu atenție ofertele băncilor pentru a alege ce e potrivit pentru nevoile tale.
Credit ipotecar Libra Bank
Libra Bank îți oferă posibilitatea de a obține preaprobarea online, fără să fie nevoie să călătorești în România pentru a semna creditul.
Dacă ai o persoană de încredere pe care să o împuternicești, poți accesa finanțarea direct din străinătate.
Dobânda este fixă la 7,84% pentru primii 3 ani, după care se aplică 2,25% + IRCC.
Un avantaj suplimentar este că, dacă ai documentele în limba engleză, nu este necesară traducerea.
În plus, începând din 2025, Libra Bank acceptă și veniturile obținute ca angajat la propria firmă sau PFA.
Credit ipotecar Credit Europe Bank
La rândul lor, Credit Europe Bank și UniCredit Bank, nu îți solicită să traduci și să legalizezi documentele în engleză.
Credit Europe Bank oferă o dobândă de 3% + IRCC pentru un credit ipotecar în lei pentru românii din străinătate, iar dacă alegi să încasezi veniturile la CEB, poți beneficia de un discount de 2,75% + IRCC.
De asemenea, banca oferă finanțare și celor care obțin venituri dintr-o formă juridică echivalentă cu PFA, însă are o preferință pentru self-employed care activează în domenii profesionale precum IT sau construcții.
Credit ipotecar UniCredit Bank
Pe de altă parte, dacă veniturile acceptate la Credit Europe Bank sunt de minimum 1.500 de euro, UniCredit Bank acceptă venituri de cel puțin 1.000 de euro, cu o vechime în muncă de cel puțin 24 de luni.
Venitul luat în considerare în acest caz este pe familie, inclusiv dacă unul dintre parteneri este în străinătate, iar altul lucrează în România.
Dobânda pentru un credit ipotecar UniCredit Bank este de 3,10% + IRCC.
Nu este obligatoriu să aplici la un credit ipotecar alături de un codebitor. Libra Bank, Banca Transilvania, BCR și Credit Europe Bank sunt băncile care îți acordă un credit ipotecar fără codebitor.
Garanti Bank, BRD și UniCredit Bank acordă, de asemenea, credit fără codebitor, însă cer un avans de 40% din valoarea proprietății.
Dacă totuși decizi să aplici la un credit împreună cu un partener, criteriile de eligibilitate se aplică și pentru cel de-al doilea solicitant. Acestea pot diferi în funcție de creditor.
De exemplu, nu poți aplica la un credit Noua Casă la Banca Transilvania dacă unul dintre parteneri este cetățean străin.
Ce condiții trebuie să respecte românii din Anglia pentru un credit ipotecar?
Chiar dacă Anglia nu mai face parte din Uniunea Europeană, criteriile de eligibilitate pentru un credit ipotecar cu venituri din Anglia nu sunt diferite față de o altă țară din UE.
Băncile solicită dovezi clare ale eligibilității și veniturilor tale pentru a se asigura că împrumutul acordat nu prezintă riscuri.
Astfel, principalele condiții pentru obținerea unui credit ipotecar cu venituri din Anglia sunt:
- contract de muncă pe perioadă nedeterminată
- vechime totală de cel puțin 12 luni în câmpul muncii
- vechime de cel puțin 6 luni la actualul loc de muncă
- venit net lunar, după plata taxelor, ce acoperă suma de 7.500 lei (sau echivalentul în GBP)
- disponibilitatea unui avans de cel puțin 15-20% din valoarea proprietății
Aceste cerințe variază în funcție de creditor, așa că este important să analizezi în detaliu condițiile de eligibilitate impuse de fiecare bancă.
De exemplu, dacă ești interesat de un credit ipotecar Libra Bank și deții o proprietate fără ipotecă pe care o poți folosi ca garanție, poți accesa finanțarea fără avans.
Imobiliare Finance te ajută să achiziționezi un imobil în România, chiar dacă locuiești în Anglia
Românii din străinătate se confruntă adesea cu opțiuni limitate și cerințe mai complexe atunci când vor să acceseze un credit ipotecar. Acest lucru poate face procesul de obținere a unui credit ipotecar mult mai dificil.
În acest context, un broker de credite precum Imobiliare Finance poate face diferența în accesarea unui credit ipotecar potrivit pentru circumstanțele tale financiare.
De ce să alegi Imobiliare Finance?
- Economisești timp - brokerul te ajută să compari ofertele de credit și să alegi cea mai avantajoasă variantă pentru tine
- Sprijin complet - primești ajutor în pregătirea tuturor documentelor necesare pentru dosarul de credit
- Serviciu gratuit - nu plătești niciun comision și beneficiile sunt oferite fără costuri suplimentare
Aplică acum pentru un credit ipotecar
Surse folosite și verificate în mai 2025:
1. Comunitatea românească din Marea Britanie
2. Credit Noua Casă BT pentru cetățeni străini
3. Credit ipotecar Libra Bank pentru diaspora
4. Credit ipotecar Credit Europe Bank cu venituri din străinătate
