Articole din tag Noua Casă

Ce este programul Noua Casă?

Noua Casă este un program guvernamental prin care tinerii pot achiziționa prima lor locuință, cu sprijin din partea statului. 

Guvernul alocă în fiecare an un plafon prin care garantează până la 60% din valoarea creditului. Odată ce acest plafon este epuizat, băncile din program nu vor mai putea acorda creditul Noua Casă decât atunci când vor fi realocate fonduri.

Cine poate beneficia de Noua Casă?

Programul nu are limită de vârstă, însă e necesar să ai cel puțin 18 ani împliniți și să nu deții o proprietate.  

Poți aplica singur sau împreună cu partenerul de viață, dacă respectați amândoi condițiile de eligibilitate.

Care este diferența între Prima Casă și Noua Casă?

Programul Prima Casă a fost redenumit Noua Casă, însă condițiile au rămas aceleași.

Ce valoare maximă poate avea creditul Noua Casă?

Valoarea maximă a locuinței pe care vrei să o achiziționezi nu trebuie să depășească 140.000 euro. 

Avansul pe care trebuie să îl acoperi în acest caz este 15% din valoarea locuinței, ceea ce înseamnă că suma pe care o poți împrumuta este 119.000 euro sau echivalentul a 603.330 lei. 

Care este avansul minim obligatoriu pentru Noua Casă?

Avansul minim este 5%, însă pentru a putea beneficia de această valoare, locuința trebuie să aibă un preț de până în 70.000 euro. 

Poți cumpăra orice tip de locuință prin acest program?

Da, poți cumpăra locuințe vechi sau noi, însă trebuie să te încadrezi în limita de preț impusă de program (70.000-140.000 euro).  

Care este dobânda pentru Noua Casă?

Dobânda pentru Noua Casă este variabilă, însă există oferte pe piață care oferă posibilitatea plafonării acesteia pentru o perioadă de 3 ani.  

În majoritatea cazurilor, dobânda pentru Noua Casă este formată dintr-o marjă fixă de 2%, la care se adaugă IRCC. La un calcul rapid, dacă IRCC este 5,55%, dobânda ajunge 7,55%.

Care este perioada maximă de creditare pentru Noua Casă?

Perioada maximă de creditare este de 30 de ani, la fel ca și în cazul unui credit ipotecar standard. 

Ce garanții sunt necesare pentru Noua Casă?

Statul garantează până la 60% din valoarea creditului. 

Tu ești responsabil de acoperirea unei garanții suplimentare ce presupune un depozit colateral, adică echivalentul dobânzii pe 3 luni. 

Ai mai multe întrebări despre procesul Noua Casă?

Citește ghidul complet despre Noua Casă pentru mai multe detalii despre condițiile de creditare și pașii pe care să-i urmezi. 

Dacă te interesează diferențele și avantajele între Noua Casă sau un credit ipotecar standard, descoperă o analiză comparativă pentru a înțelege ce împrumut ți se potrivește.